パールマンション

  • 東京都中野区上鷺宮四丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分

  • 1968年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 39.6㎡の場合

相場
2,386万円
60.3万円/㎡
934
1,902
2,870
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,870万円
48.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パールマンション
2,180万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/092,180万円55.1万円1階 39.6㎡ 1LDK南東
2025/10/052,180万円55.1万円5階 39.6㎡ 1LDK南
2025/06/092,280万円51.4万円1階 44.38㎡ 2LDK南
2025/06/082,180万円49.1万円1階 44.38㎡ 2LDK-
2025/05/022,480万円55.9万円1階 44.38㎡ 2LDK南
2025/04/112,580万円58.1万円1階 44.38㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅4分 2,180万円55.1万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 南東1968年32戸RC
2023/12/26白鷺マンション
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 1,980万円41.7万円47.45㎡2DK3階 / 4階建 東1970年16戸RC
2025/10/15大和ハイツ
中野区大和町四丁目
高円寺駅13分 1,400万円46.1万円30.36㎡2K2階 / 4階建 南1964年10戸RC
2025/06/16野方ハイツ
中野区野方六丁目
野方駅1分 1,800万円44.4万円40.57㎡3DK4階 / 7階建 南東1971年37戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年49戸RC
2024/02/01大洋江原マンション
中野区江原町三丁目
新江古田駅4分 1,399万円46.9万円29.8㎡2DK2階 / 6階建 -1973年24戸RC
2024/02/15江古田ハイツ
中野区江原町二丁目
新江古田駅1分 2,100万円44.2万円47.55㎡1LDK7階 / 9階建 南1970年30戸SRC
2024/08/13カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1LDK8階 / 8階建 西1970年54戸RC
2025/11/30マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 1,880万円54.8万円34.32㎡1LDK6階 / 7階建 南西1972年52戸RC
2025/01/29ライオンズマンション中野
中野区沼袋二丁目
沼袋駅10分 1,480万円42.8万円34.56㎡2DK1階 / 8階建 -1970年52戸RC
2024/03/14江原ジュールカースル
中野区江原町一丁目
新江古田駅3分 2,780万円62.4万円44.55㎡2LDK3階 / 9階建 南1972年30戸RC
2025/11/05江古田パレス
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 1,980万円44.3万円44.72㎡2DK3階 / 4階建 南1973年16戸RC
2025/04/18大洋江古田マンション
中野区江古田二丁目
沼袋駅12分 1,680万円51.3万円32.75㎡1LDK2階 / 4階建 南東1971年16戸RC
2025/07/07ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 1,330万円42.5万円31.29㎡1DK3階 / 8階建 西1972年45戸RC
2024/04/21中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 2,500万円64.6万円38.69㎡2DK4階 / 8階建 西1972年49戸RC
2025/11/22日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 2,380万円57.3万円41.55㎡2DK3階 / 9階建 北1972年48戸SRC
2024/12/09沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,560万円65.8万円38.88㎡2K5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2025/11/16フラワーレヂデンス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,580万円54.0万円47.81㎡2LDK6階 / 6階建 南西1972年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名パールマンション
所在地東京都中野区上鷺宮四丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年月1968年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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